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         ●人均居住面積大幅增加

　　●保障房當(dāng)年開工率位列全區(qū)第一

　　●首批公租房住戶搖號產(chǎn)生

        ●300個(gè)老舊住宅小區(qū)改造任務(wù)完成

　　●全力打造210個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理小區(qū)

    今年，呼和浩特市房地產(chǎn)業(yè)界在市場發(fā)展、公租房建設(shè)、老舊小區(qū)改造等方面均取得了很大的成績。時(shí)值年終，記者將今年呼和浩特市的房地產(chǎn)工作進(jìn)行了盤點(diǎn)。

    一是全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，人均居住面積大幅增加。2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資301.59億元，商品房累計(jì)施工面積為 4673.49萬平方米，其中新開工面積682.55萬平方米。房地產(chǎn)當(dāng)年竣工面積451.02萬平方米，成交面積213.27萬平方米，年末，新建商品 住宅平均價(jià)格為5757元/平方米。

    二是集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目在市內(nèi)四區(qū)全面鋪開，各類保障房當(dāng)年開工率位列自治區(qū)第一。本年度共開工建設(shè)各類保障房20393套，總體開工率 為135%。目前，全市集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目達(dá)到7個(gè)，集中新建公租房22166套，136.3萬平方米，另在新建商品房項(xiàng)目中配建3353 套，16.31萬平方米。各區(qū)都有了公租房項(xiàng)目，公租房建設(shè)實(shí)現(xiàn)市四區(qū)全覆蓋。

    三是呼和浩特市首批公租房住戶實(shí)行公開搖號方式產(chǎn)生，率先在全自治區(qū)實(shí)現(xiàn)大規(guī)模入住。呼和浩特市首個(gè)集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目——玉泉區(qū)“康居 家園”公租房項(xiàng)目建成之后，在分配管理方面首次實(shí)行公開搖號分配方式，并取得圓滿成功，2596戶中號家庭如愿入住公租房，為呼和浩特市今后的保障房集中 分配管理積累了經(jīng)驗(yàn)。

    四是呼和浩特保障性住房發(fā)展建設(shè)投資有限責(zé)任公司成立并啟動，創(chuàng)建投資、運(yùn)營、建設(shè)和管理一體化運(yùn)營機(jī)制。保障性住房發(fā)展建設(shè)投資公司作為 國有經(jīng)營性企業(yè)，主要負(fù)責(zé)首府地區(qū)保障性住房的投資建設(shè)和運(yùn)營管理，為有效解決呼和浩特市保障性住房建設(shè)資金不足的問題創(chuàng)造了條件。

    五是老舊住宅小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)了綜合性改造，300個(gè)老舊住宅小區(qū)的綜合整治改造任務(wù)圓滿完成。目前，已完成了819個(gè)老舊小區(qū)的綜合整治改造，累計(jì)改造面積1124萬平方米，惠及16萬戶家庭，受益人群52.6萬人，極大地改善了老舊小區(qū)居民的居住生活環(huán)境。

    六是準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)和居民自治管理相結(jié)合的住宅小區(qū)管理方式創(chuàng)新性地推行，實(shí)現(xiàn)長效管理。出臺了《呼和浩特市準(zhǔn)物業(yè)管理辦法》，充分發(fā)揮社 區(qū)的主動性和積極性，結(jié)合市區(qū)的網(wǎng)格化管理，全面加強(qiáng)住宅小區(qū)的管理工作。全力打造210個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理住宅小區(qū)，全市物業(yè)管理水平得到有效提升。

    七是房地產(chǎn)市場交易中心暨市政務(wù)服務(wù)中心房地產(chǎn)分廳新址正式啟用，服務(wù)環(huán)境和功能全國領(lǐng)先。

    八是建立了“呼和浩特優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)展示中心”。在房地產(chǎn)市場交易中心大廳一層引入全市多家房地產(chǎn)公司常年舉行優(yōu)質(zhì)樓盤展示，建立了房地產(chǎn)形象展示和供需平臺，為首府百姓提供優(yōu)質(zhì)購房通道。

    九是成立了房產(chǎn)咨詢投訴中心，開通了政務(wù)微博。呼市住房保障和房屋管理局成立咨詢投訴中心，開通了咨詢熱線6272727和政務(wù)微博“宜居 草原”，暢通了咨詢信訪渠道，實(shí)時(shí)為群眾提供辦事咨詢和業(yè)務(wù)指南，妥善解決房產(chǎn)領(lǐng)域信訪投訴問題，開展房地產(chǎn)市場監(jiān)察，有效維護(hù)群眾合法權(quán)益。

    十是破解信訪難題，房產(chǎn)歷史遺留問題有效解決。呼市住房保障和房屋管理局轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、為民辦實(shí)事承諾事項(xiàng)之一——解決產(chǎn)權(quán)辦證歷史遺留問題事項(xiàng)取得重大進(jìn)展，當(dāng)年解決產(chǎn)權(quán)遺留問題8681件，提升了政府服務(wù)形象。